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title: "Dossier Ance \"LE NUOVE REGOLE DI DEDUCIBILITÀ IRES DEGLI INTERESSI PASSIVI: L’IMPATTO SUI FINANZIAMENTI IMMOBILIARI\""
date: 2019-01-24
description: "L’ANCE ha predisposto un Dossier schematico \'Nuove regole di deducibilità degli interessi passivi per i finanziamenti immobiliari\',  che riepiloga la disciplina applicabile,  distinguendo a seconda"
categories:
  - name: "Fiscalità"
    url: "https://www.ancepadova.it/fiscalita-doc.md"
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# Dossier Ance "LE NUOVE REGOLE DI DEDUCIBILITÀ IRES DEGLI INTERESSI PASSIVI: L’IMPATTO SUI FINANZIAMENTI IMMOBILIARI"

L’ANCE ha predisposto un Dossier schematico "Nuove regole di deducibilità degli interessi passivi per i finanziamenti immobiliari", che riepiloga la disciplina applicabile, distinguendo a seconda se i finanziamenti riguardino:  
• gli immobili strumentali;  
• gli immobili costruiti o ristrutturati per la successiva vendita (cd. “beni merce” delle imprese edili), ovvero quelli realizzati in appalto, su ordinazione di terzi;  
• gli “immobili patrimonio”, ossia quelli patrimonializzati diversi da quelli strumentali all’esercizio dell’attività e da quelli destinati alla vendita;  
• gli immobili delle società di gestione immobiliare, destinati alla locazione.