La Corte di Cassazione con Sentenza n. 21605 del 28 luglio 2021 ha chiarito che un immobile su cui grava divieto temporaneo di alienazione (imposto, ad esempio, dalla convenzione con il Comune) può formare oggetto di un contratto preliminare di vendita validamente sottoscritto.

Tuttavia ciò che rileva, ai fini della validità della vendita, è che al momento del rogito sia cessato il vincolo di inalienabilità. La Cassazione ha anche ritenuto possibile l’immissione anticipata nel possesso da parte del futuro acquirente.