---
title: "Tutela acquirenti immobili da costruire. Obbligatoria la trascrizione del preliminare. Modifiche apportate dal D.Lgs. n. 14/2019 al D.Lgs. n. 122/2005."
date: 2019-02-21
categories:
  - name: "Economia agevolazioni incentivi"
    url: "https://www.ancepadova.it/economia-agevolazioni-incentivi.md"
---

# Tutela acquirenti immobili da costruire. Obbligatoria la trascrizione del preliminare. Modifiche apportate dal D.Lgs. n. 14/2019 al D.Lgs. n. 122/2005.

Come già riportato nella nostra odierna precedente circolare n. 42/2019, sulla Gazzetta Ufficiale del 14 febbraio 2019 n. 38, S.O. n. 6, è stato pubblicato il “Codice della crisi di impresa e dell’insolvenza” (Decreto Legislativo n. 14 del 12/1/2019).

 Il provvedimento apporta una serie di modifiche (attraverso gli articoli 385-386-387-388-389 del D.Lgs.) al D.Lgs. 122/2005, in materia di tutela degli acquirenti di immobili da costruire.

 In particolare si evidenzia fin da ora che le modifiche si applicheranno ai contratti aventi ad oggetto immobili da costruire per i quali il titolo abilitativo edilizio sia stato richiesto o presentato successivamente al 16 marzo 2019 (data di entrata in vigore del D.Lgs. 14/2019 per i summenzionati articoli). Inoltre, con appositi decreti da adottarsi entro 90 giorni dalla data di entrata in vigore del decreto, saranno definiti i modelli standard di fideiussione e polizza assicurativa decennale.

 Al riguardo l’ANCE ha predisposto una nota (allegata) che illustra e commenta le modifiche, tra le quali anche l’obbligo di trascrizione presso la conservatoria immobiliare del contratto preliminare di compravendita.

 Invitando le imprese interessate a prenderne conoscenza, cogliamo l’occasione per porgere i migliori saluti.


## Custom Fields

**N.:** 44