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title: "Legge 23 maggio 2014, n. 80 di conversione del Decreto Legge n. 47/2014 (c.d. Casa). Misure d'interesse per il mercato privato: documento Ance. - ANCE Padova"
description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale."
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N. 167

  [Fiscalità](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita)    12 Giugno 2014

# Legge 23 maggio 2014, n. 80 di conversione del Decreto Legge n. 47/2014 (c.d. Casa). Misure d'interesse per il mercato privato: documento Ance.

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