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title: "Decreto Legge n. 133/2014 \"Sblocca Italia\". Agevolazioni per acquisto di case da locare. Dossier Ance. - ANCE Padova"
description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale."
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N. 273

  [Fiscalità](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita)    17 Ottobre 2014

# Decreto Legge n. 133/2014 "Sblocca Italia". Agevolazioni per acquisto di case da locare. Dossier Ance.

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