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title: "Detrazione fiscale per “Bonus mobili”.Applicazione IVA su “beni significativi”.Risposte dell’Agenzia delle Entrate."
date: 2016-04-27
categories:
  - name: "Fiscalità"
    url: "https://www.ancepadova.it/fiscalita.md"
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# Detrazione fiscale per “Bonus mobili”.Applicazione IVA su “beni significativi”.Risposte dell’Agenzia delle Entrate.

**L’Agenzia delle Entrate** ha fornito recentemente **risposta** ad alcuni **quesiti****in materia di fiscalità immobiliare formulati dalla stampa specializzata.**

 Richiamiamo l’attenzione in particolare su due questioni oggetto di valutazione da parte dell’Agenzia delle Entrate:

 l’applicabilità del “bonus mobili” nell’ipotesi di acquisto di abitazioni interamente ristrutturate da imprese di costruzione/ristrutturazione o da cooperative edilizie;

 la disciplina IVA sui “beni significativi”;

 ***“bonus mobili”***

 Come noto, il “**bonus mobili**” consiste in una **detrazione IRPEF****pari al** **50%**, **ne**l **limite****massimo di** **spesa****pari a** **10.000 euro****, per** l’**acquisto****, fino al 31 dicembre 2016**, **di mobili e grandi elettrodomestici con etichetta energetica, di classe A+** (A per i forni), **destinati all’arredo dell’abitazione oggetto degli interventi di recupero**, agevolati con la “*detrazione IRPEF per le ristrutturazioni edilizie*”[1].

 Al riguardo **l’Agenzia delle Entrate**, richiamando i precedenti chiarimenti forniti con la C.M. 29/E/2013, **ribadisce l’applicabilità**del **beneficio**in relazione agli **interventi**di **restauro**, **risanamento**conservativo e **ristrutturazione**edilizia riferiti ad **interi fabbricati**, **eseguiti****da** **imprese****di** **costruzione****o ristrutturazione**, ovvero da cooperative edilizie, **che provvedano**, **entro 18 mesi****dalla** **fine****dei lavori, alla successiva** **vendita**.

 **In sostanza, il “bonus mobili” viene riconosciuto anche nell’ipotesi di acquisto di abitazioni poste in fabbricati interamente ristrutturati**(per il quale opera la detrazione IRPEF del 50%, calcolata forfetariamente sul 25% del corrispettivo, da assumere nel limite massimo di 96.000 euro).

 **Tale precisazione si aggiunge ai recenti chiarimenti** forniti in materia, con i quali l’Agenzia delle Entrate:

 - ha **confermato**l’ammissibilitàdel “***bonus mobili***” per le **spese**sostenute **entro**il **31 dicembre 2016**, **anche se correlate**ad **interventi**di **recupero**dell’abitazione, le cui **spese**sono state **sostenute**in **anni precedenti**(a partire dal 26 giugno 2012), sempre nel limite massimo di 10.000 euro complessivi (C.M. 12/E/2016)[2].

 - ha **ammesso**il **pagamento**delle **spese**anche tramite **bonifico ordinario**(C.M. 7/E/2016)[3].

 *** * * * * ***

 ***iva e “beni significativi”***

 Con riferimento ai “**beni significativi**”[4], forniti nell’ambito di interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria di fabbricati abitativi, per i quali, come noto, disciplina IVA **opera**unicamente **se**il **committente**, in qualità di **consumatore finale**della prestazione, **è un privato**.

 **Pertanto**, l’**applicabilità****di** **tale regime****è stata** **esclusa****nel caso in cui il** **committente****sia un** **soggetto passivo IVA****ed i beni significativi vengano impiegati nell’ambito di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria delle abitazioni, ivi compresa l’ipotesi in cui le prestazioni siano assoggettate al meccanismo del “*reverse charge*”** (*cfr*. anche la C.M. 37/E/2015)[5].

 Sempre in tal ambito, l’Agenzia delle Entrate si è, peraltro, pronunciata di recente con la citata C.M. 12/E/2016 chiarendo che,in caso di installazione di infissi, il valore dei componenti degli stessi confluisce nel valore complessivo del bene (da assoggettare ad IVA ridotta nei limiti dal valore della manodopera impiegata nei lavori), solo se questi sono necessari alla funzionalità stessa dell’infisso.

 In caso contrario, il loro valore può essere assoggettato ad IVA ridotta al 10%, al pari del valore della prestazione.

 Rimanendo a disposizione, porgiamo i migliori saluti.


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