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N. 30

  [Fiscalità](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita)    07 Febbraio 2020

# Ecobonus condomini. Cessione del credito per soggetti non residenti: ammissibilità. Risposta Agenzia delle Entrate 5 febbraio 2020, n. 5.

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