---
title: "Nuovo modello sconto in fattura e cessione del credito per i bonus edilizi. Decreto Legge n. 157/2021. - ANCE Padova"
description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale."
url: "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/23795-nuovo-modello-sconto-in-fattura-e-cessione-del-credito-per-i-bonus-edilizi-decreto-legge-n-157-2021"
date: "2026-06-05T10:12:57+00:00"
language: "it-IT"
---

N. 323

  [Fiscalità](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita)    17 Novembre 2021

# Nuovo modello sconto in fattura e cessione del credito per i bonus edilizi. Decreto Legge n. 157/2021.

[E' necessario effettuare il login per visualizzare l'articolo completo.](#jextbox-login-module-1 "Devi essere registrato per effettuare il login e per visualizzare l'articolo.")

  Remember Me

  pdf [Download1](#)  114Kb  Downloads: **8** circ\_n\_323 nuovo modello sconto in fattura.pdf

  zip [Download2](#)  1.02Mb  Downloads: **14** circ\_n\_323 nuovo modello sconto in fattura ALLEGATI.zip

## Schema

```json
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.ancepadova.it" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Circolari", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fiscalità", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Nuovo modello sconto in fattura e cessione del credito per i bonus edilizi. Decreto Legge n. 157/2021.", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/23795-nuovo-modello-sconto-in-fattura-e-cessione-del-credito-per-i-bonus-edilizi-decreto-legge-n-157-2021" } ] }
```

```json
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/23795-nuovo-modello-sconto-in-fattura-e-cessione-del-credito-per-i-bonus-edilizi-decreto-legge-n-157-2021" }, "headline": "Nuovo modello sconto in fattura e cessione del credito per i bonus edilizi. Decreto Legge n. 157/2021.", "description": "E’ stato pubblicato sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate il nuovo Modello di opzione per la cessione o per lo sconto, per tutti i&nbsp;bonus&nbsp;edilizi ordinari, con visto di conformità obbligatorio. Le novità sono contenute nel&nbsp;Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate 12 novembre 2021, Prot. n.312528/2021, che approva per l’appunto il nuovo&nbsp;Modello&nbsp;di comunicazione dell’opzione ai fini della cessione del credito e dello sconto in fattura per le detrazioni relative ad interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica. L’aggiornamento operativo si è reso necessario alla luce delle modifiche introdotte dal D.L. 157/2021 (cd.&nbsp;D.L. antifrode), in vigore dal 12 novembre scorso, ed in corso di conversione in legge (cfr. nostra circolare n. 312/2021 e 316/021). In particolare, il&nbsp;D.L. antifrode&nbsp;ha, tra l’altro, reso obbligatori sia il visto di conformità, sia&nbsp;l’asseverazione sulla congruità delle spese per esercitare le opzioni per la cessione/sconto in fattura dei&nbsp;bonus fiscali&nbsp;in edilizia applicati nelle misure ordinarie, intervenendo sull’art. 121 del D.L. 34/2020, convertito nella legge 77/2020 (cd.&nbsp;D.L. rilancio). Al riguardo, il Provvedimento n.312528/2021 chiarisce, con una modifica alle&nbsp;Istruzioni&nbsp;al nuovo Modello di opzione per la cessione o sconto in fattura, che la compilazione della sezione “Visto di conformità” «è sempre obbligatoria» non solo in caso di interventi agevolati con il&nbsp;Superbonus, ma anche con i&nbsp;bonus&nbsp;edilizi ordinari (cfr. Istruzioni -&nbsp;come si compila&nbsp;- punto 4). Inoltre, l’Agenzia delle Entrate specifica che l’invio dell’opzione per i bonus edilizi ordinari deve essere effettuata, cosi come già previsto ai fini del Superbonus:&nbsp; per gli interventi sulle unità immobiliari, esclusivamente dal soggetto che rilascia il visto di conformità, mediante il servizio web o i canali online dell’Agenzia delle Entrate; per gli interventi sulle parti comuni degli edifici, esclusivamente dal soggetto che rilascia il visto di conformità, ovvero dall’amministratore del condominio (direttamente o attraverso un intermediario abilitato), mediante il servizio web o i canali online dell’Agenzia delle Entrate. Resta fermo che, nel modello di opzione, le sezioni “Asseverazione efficienza energetica” e “Asseverazione rischio sismico”, devono essere compilate solo nel caso di interventi ammessi al&nbsp;Superbonus&nbsp;(cfr. Istruzioni -&nbsp;come si compila&nbsp;- punto 5). Il medesimo Provvedimento approva anche le nuove&nbsp;specifiche tecniche&nbsp;per la trasmissione telematica del Modello di opzione. Per una migliore comprensione delle novità, l’ANCE ha predisposto il&nbsp;testo normativo&nbsp;che evidenzia le modifiche alla disciplina del&nbsp;Superbonus&nbsp;e dei&nbsp;bonus&nbsp;fiscali ordinari, introdotte dal D.L. 157/2021 e contenute nel DDL di Bilancio 2022 (atto n. 2448/S), in corso di esame parlamentare.", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/images/logo-ance.png" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "datePublished": "2021-11-17T15:36:59+01:00", "dateCreated": "2021-11-17T15:36:59+01:00", "dateModified": "2021-11-17T15:36:59+01:00" }
```
