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title: "Sconto e Cessione del credito. Comunicazione all’AdE per ciascun intervento. Risposta Agenzia delle Entrate ad Interpello n. 784 del 18 novembre 2021."
date: 2021-11-25
categories:
  - name: "Fiscalità"
    url: "https://www.ancepadova.it/fiscalita.md"
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# Sconto e Cessione del credito. Comunicazione all’AdE per ciascun intervento. Risposta Agenzia delle Entrate ad Interpello n. 784 del 18 novembre 2021.

**Il beneficiario che effettua sul proprio immobile una pluralità di interventi agevolati e decide di optare per lo sconto sul corrispettivo o per la cessione del credito deve effettuare tante comuncazioni all’Agenzia delle Entrate, quanti sono gli interventi.**

 La precisazione è fornita dall’**Agenzia delle Entrata con la Risposta Interpello n. 784 del 18 novembre 2021.**

 Il caso è stato posto dal proprietario di un edificio composto da 5 unità, di cui 3 abitazioni (A/3) un negozio (C/1) e un magazzino (C/2). L’immobile si trova in un Comune a rischio sismico 3 e una delle unità abitative è “funzionalmente indipendente” e dotata di “accesso autonomo dall'esterno” rispetto alle altre.

 Su quest’ultima il contribuente ha inteso effettuare interventi antisismici locali, di efficientamento energetico con sostituzione dell'impianto di climatizzazione invernale esistente, degli infissi e dei serramenti, fruendo del Superbonus.

 A questo proposito **il proprietario** **ha richiesto all’Agenzia delle Entrate, nel caso in cui decidesse di optare per la cessione o per lo sconto, quanti moduli di comunicazione dell’opzione sia necessario inoltrare all’Agenzia delle Entrate: se due moduli diversi** (uno per gli interventi di efficientamento energetico e l’altro per quelli di messa in sicurezza sismica), **oppure uno unico per entrambi**.

 **N.B.** Come ricordato dall’Agenzia delle Entrate, nel richiamare la CM 30/E del 2020, **quando su uno stesso immobile vengono effettuati più interventi, il limite massimo di spesa ammesso al Superbonus è costituito dalla somma degli importi relativi a ciascuno di essi. Le relative somme dovranno essere contabilizzate distintamente, stante il principio per cui sulle stesse spese non è possibile fruire di più agevolazioni.**

 In realtà, il caso di specie prevede l’effettuazione di 3 interventi, due “trainanti” (la sostituzione dell'impianto di climatizzazione, interventi antisismici locali) e uno “trainato” (sostituzione di infissi e serramenti) e pertanto, diversamente da come prospettato dall’istante, sarà necessario inviare all’Agenzia 3 moduli di comunicazione, ossia un modulo diverso per ogni intervento realizzato.


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**N.:** 330