--- title: "Bonus edilizi e obbligo di attestazione SOA. Art. 2 ter Legge n. 38/2023 di conversione del D.L. n. 11/2023. Norma di interpretazione autentica. - ANCE Padova" description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale." url: "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/24674-bonus-edilizi-e-obbligo-di-attestazione-soa-art-2-ter-legge-n-38-2023-di-conversione-del-d-l-n-11-2023-norma-di-interpretazione-autentica" date: "2026-06-05T10:14:05+00:00" language: "it-IT" --- N. 115 [Fiscalità](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita) 14 Aprile 2023 # Bonus edilizi e obbligo di attestazione SOA. Art. 2 ter Legge n. 38/2023 di conversione del D.L. n. 11/2023. Norma di interpretazione autentica. [E' necessario effettuare il login per visualizzare l'articolo completo.](#jextbox-login-module-1 "Devi essere registrato per effettuare il login e per visualizzare l'articolo.") Remember Me pdf [Download 1](#) 203Kb Downloads: **4** circ\_n\_115 bonus edilizi e obbligo attestazione soa.pdf pdf [Download 2](#) 153Kb Downloads: **1** circ\_n\_115 bonus edilizi e obbligo attestazione soa ALL. 1.pdf pdf [Download 3](#) 145Kb Downloads: **2** circ\_n\_115 bonus edilizi e obbligo attestazione soa ALL. 2.pdf ## Schema ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.ancepadova.it" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Circolari", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fiscalità", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Bonus edilizi e obbligo di attestazione SOA. Art. 2 ter Legge n. 38/2023 di conversione del D.L. n. 11/2023. Norma di interpretazione autentica.", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/24674-bonus-edilizi-e-obbligo-di-attestazione-soa-art-2-ter-legge-n-38-2023-di-conversione-del-d-l-n-11-2023-norma-di-interpretazione-autentica" } ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/24674-bonus-edilizi-e-obbligo-di-attestazione-soa-art-2-ter-legge-n-38-2023-di-conversione-del-d-l-n-11-2023-norma-di-interpretazione-autentica" }, "headline": "Bonus edilizi e obbligo di attestazione SOA. Art. 2 ter Legge n. 38/2023 di conversione del D.L. n. 11/2023. Norma di interpretazione autentica.", "description": "Facendo seguito alla nostra precedente circolare n. 109 di ieri 13 aprile con cui abbiamo dato notizia della conversione in Legge n. 38/2023 del Decreto Legge n. 11/2023 in materia di bonus edilizi e crediti fiscali, siamo ad evidenziare che durante l’iter di conversione del Decreto-Legge n. 11/2023 è stato inserito l’articolo 2-ter che offre una risposta univoca ai dubbi interpretativi circa l’obbligo SOA previsto e disciplinato dall’articolo 10-bis del Decreto-Legge n. 21/2022 convertito nella Legge n. 51/2022. Quest’ultima ha infatti introdotto, come condizione per l’accesso agli incentivi fiscali, per gli interventi ricompresi negli articoli 119 e 121 comma 2 del Dl 34/2020 (Superbonus e altri bonus edilizi “minori”) l’obbligo, a carico delle imprese appaltatrici/subappaltatrici di essere in possesso dell’attestazione di qualificazione SOA quando l’importo dei lavori affidati sia superiore a 516 mila euro. La norma in oggetto, nel confermare peraltro alcune interpretazioni che la stessa ANCE (cfr. nostra circolare n. 21 del 20 gennaio 2023) ed anche l’Agenzia delle Entrate (cfr. nostra circolare n. 63 del 22 febbraio 2023) avevano già diramato in precedenti commenti, fornisce i seguenti chiarimenti: DECORRENZA OBBLIGO SOA PER CONTRATTI DI APPALTO/SUBAPPALTO SOTTOSCRITTI NEL PERIODO DAL 21 MAGGIO 2022 AL 31 DICEMBRE 2022 La norma ha chiarito che la “condizione” SOA (possesso dell’attestato di qualificazione ovvero dimostrazione dell’avvenuta sottoscrizione di un contratto con uno degli organismi preposti al rilascio della stessa) se riferita ad interventi oggetto di contratti di appalto/subappalto sottoscritti nel periodo dal 21 maggio 2022 al 31 dicembre 2022 deve essere rispettata entro il 1° gennaio 2023. Ciò significa che anche per i contratti sottoscritti prima del 1° gennaio 2023, e che rientrano nell’ambito di applicazione dell’articolo 10-bis DL 21/2022, ai fini della decorrenza dell’obbligo di qualificazione assumono rilevanza le date indicate al primo comma dell’articolo 10-bis che prevedono una gradualità: il periodo transitorio dal 1° gennaio al 30 giugno 2023 e l’obbligo definitivo dal 1° luglio 2023. MODALITA’ DI INDIVIDUAZIONE DELLA SOGLIA DI RIFERIMENTO AI FINI DEL POSSESSO DELLA SOA La soglia oltre la quale scatta l’obbligo SOA (ossia importo dei lavori superiore a 516 mila euro) deve essere calcolata avendo riguardo all’importo definito in ciascun contratto di appalto o subappalto. Di conseguenza, se l’importo delle lavorazioni che formano oggetto del singolo affidamento non supera tale soglia, le imprese esecutrici non dovranno essere qualificate anche se l’importo globale dei lavori riferito al medesimo intervento sia, invece, superiore. ESCLUSIONE OBBLIGO SOA PER INTERVENTI FINALIZZATI ALLA VENDITA DELLE UNITA’ IMMOBILIARI La norma chiarisce che poiché l’articolo 10-bis deve ritenersi riferito alle spese agevolabili per l’esecuzione di lavori, la qualificazione SOA non deve essere posseduta da quelle imprese che realizzano interventi finalizzati alla vendita delle unità immobiliari (Sismabonus acquisti e bonus edilizia per acquisto di edifici interamente ristrutturati da imprese). L’aver ribadito che l’obbligo SOA è correlato alle spese agevolabili per l’esecuzione dei lavori sembra confermare altresì, salvo diverse interpretazioni da parte della autorità competenti, l’esclusione dell’obbligo SOA nelle ipotesi di contratti con imprese che, operando in veste di general contractor, non prendono parte all’attività esecutiva in cantiere.", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/images/logo-ance.png" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "datePublished": "2023-04-14T15:30:58+02:00", "dateCreated": "2023-04-14T15:30:58+02:00", "dateModified": "2023-04-14T15:30:58+02:00" } ```