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title: "Cessioni con posa in opera di beni per il superamento delle barriere architettoniche. Non fruibilità dell’IVA al 4% quando non dipendenti da contratti di appalto. Risposta AdE n. 212/2025. - ANCE Padova"
description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale."
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N. 245

  [Fiscalità](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita)    27 Agosto 2025

# Cessioni con posa in opera di beni per il superamento delle barriere architettoniche. Non fruibilità dell’IVA al 4% quando non dipendenti da contratti di appalto. Risposta AdE n. 212/2025.

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