---
title: "Guide aggiornate Ance sulla Tutela Acquirenti Immobili da Costruire. - ANCE Padova"
description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale."
url: "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/26715-guide-aggiornate-ance-sulla-tutela-acquirenti-immobili-da-costruire"
date: "2026-06-05T11:16:44+00:00"
language: "it-IT"
---

N. 306

  [Fiscalità](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita)    18 Novembre 2025

# Guide aggiornate Ance sulla Tutela Acquirenti Immobili da Costruire.

[E' necessario effettuare il login per visualizzare l'articolo completo.](#jextbox-login-module-1 "Devi essere registrato per effettuare il login e per visualizzare l'articolo.")

  Remember Me

  pdf [circ\_n\_306 guide tutela acquirenti immobili.pdf](#)  232Kb  Downloads: **5**   pdf [circ\_n\_306 ALLEGATO1 2025.pdf](#)  784Kb  Downloads: **3**   pdf [circ\_n\_306 ALLEGATO2 2025.pdf](#)  781Kb  Downloads: **2**   pdf [circ\_n\_306 ALLEGATO3 2025.pdf](#)  700Kb  Downloads: **1**   pdf [circ\_n\_306 ALLEGATO4 2025.pdf](#)  406Kb  Downloads: **1**

## Schema

```json
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.ancepadova.it" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Circolari", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fiscalità", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Guide aggiornate Ance sulla Tutela Acquirenti Immobili da Costruire.", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/26715-guide-aggiornate-ance-sulla-tutela-acquirenti-immobili-da-costruire" } ] }
```

```json
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/fiscalita/26715-guide-aggiornate-ance-sulla-tutela-acquirenti-immobili-da-costruire" }, "headline": "Guide aggiornate Ance sulla Tutela Acquirenti Immobili da Costruire.", "description": "Sono disponibili in allegato le&nbsp;Guide ANCE&nbsp;aggiornate che analizzano e illustrano, fornendo anche suggerimenti operativi, la disciplina sulla tutela degli acquirenti di immobili da costruire.&nbsp; L’ aggiornamento mira a fornire un quadro normativo completo integrato con la&nbsp;giurisprudenza&nbsp;e l'interpretazione della&nbsp;dottrina. In particolare la&nbsp;Guida&nbsp;Compravendita immobili in costruzione&nbsp;analizza in particolare i seguenti aspetti: ambito di applicazione: chi sono i soggetti garantiti (acquirenti) e quelli obbligati (costruttori), specificando cosa si intende per "immobile da costruire"; il contratto preliminare: i contenuti obbligatori che devono essere inseriti nel contratto preliminare di compravendita di immobili da costruire per la sua validità; le garanzie principali: la Fideiussione a garanzia degli acconti e la Polizza Postuma Decennale. * * * * * A corredo della Guida principale, sono disponibili anche due Focus tematici dal contenuto più pratico su: Modello Standard di Polizza Postuma Decennale: che contiene un'analisi dedicata al modello standard di polizza assicurativa che deve essere consegnata all'acquirente, all'atto del rogito per la copertura di danni materiali e diretti all’immobile e a terzi. Modello Standard di Fideiussione: che contiene un approfondimento specifico sul modello standard di fideiussione, la garanzia preliminare obbligatoria che tutela l'acquirente dal rischio di crisi dell'impresa costruttrice assicurando la restituzione delle somme anticipate. Infine, per rendere il quadro informativo più fruibile, è stato inoltre pubblicato un file dedicato alle&nbsp;FAQ&nbsp;che risponde ai quesiti più comuni sull'applicazione del D.Lgs. 122/2005.", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/images/logo-ance.png" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "datePublished": "2025-11-18T17:46:58+01:00", "dateCreated": "2025-11-18T17:46:58+01:00", "dateModified": "2025-11-18T17:47:42+01:00" }
```
