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title: "Prospetto riguardante gli Accordi territoriali sottoscritti dai Comuni per l’applicazione dei canoni concordati. - ANCE Padova"
description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale."
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date: "2026-06-05T09:55:38+00:00"
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N. 139

  [Locazioni](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/locazioni)    14 Maggio 2018

# Prospetto riguardante gli Accordi territoriali sottoscritti dai Comuni per l’applicazione dei canoni concordati.

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Gli altri elementi da considerare, che non sono cambiati, riguardano: la tipologia dell’alloggio e il suo stato manutentivo, le pertinenze e la presenza di spazi comuni quali cortile, aree a verde, e infine, la dotazione del mobilio. A livello locale (quindi comunale) le organizzazioni di categoria dei proprietari e degli inquilini recependo i nuovi contenuti dell’Accordo nazionale hanno già sottoscritto numerosi Accordi.   Di seguito, per opportuna conoscenza, riportiamo un prospetto, che riguarda solo i Comuni più grandi, ove l’aspetto energetico, inteso in senso ampio, influisce sulla determinazione del canone. Legenda: nella prima colonna è riportato l’indice alfabetico degli Accordi territoriali sottoscritti in attuazione della nuova Convenzione nazionale all’interno dei quali sono presenti elementi di interesse ai fini del prospetto riportato. Nella seconda colonna sono indicati quei parametri (strettamente attinenti al risparmio energetico/sicurezza/manutenzione alloggio) che singolarmente o unitamente ad altri comportano l’assegnazione ad una fascia di canone maggiore tra quelle individuate nell’Accordo. Nella terza colonna sono riportati, laddove specificatamente previsti dai singoli Accordi, le maggiorazioni previste in presenza di alcuni elementi.     Comune Parametri che incidono sul canone Ulteriore elementi di maggiorazione del canone Alessandria Accordo territoriale rinnovato il 30/3/2018   Classe energetica A1, A2, A3, A4 +12% Classe energetica A +10% Classe energetica B, C +8% Classe energetica D, E +5% Arezzo Accordo territoriale rinnovato il 20/7/2017   Unità immobiliari situate nel centro storico integralmente ristrutturate negli ultimi 10 anni maggiorazione fino al 20% Avellino Accordo territoriale rinnovato il 19/12/2017   Stabile o unità immobiliare ultimati o completamente ristrutturati negli ultimi 10 anni Stato di manutenzione ottimo Infissi con doppio vetrocamera Classe energetica A, B, C, D   Bergamo Accordo territoriale rinnovato il 13/6/2017 impianti elettrici efficienti   Bologna Accordo territoriale rinnovato il 26/9/2017 Interventi di risparmio energetico (interventi volti alla riduzione del fabbisogno energetico ed al miglioramento termico dell’edificio da documentare all’atto della stipula del contratto consegnando copia del documento di qualificazione energetica che attesti una classe energetica almeno fino alla “D”) Classe energetica A-B-C-D + 5% Cagliari Accordo territoriale rinnovato il 21/3/2018 Impianto di condizionamento canalizzato ovvero a pompa di calore in tutti i vani principali Infissi esterni con doppi vetri ovvero doppie finestre ovvero vetri singoli con spessore almeno 6 mm. Classe energetica A, B, C Presenza impianto a pannelli fotovoltaici Presenza impianto a pannelli solari termici Abitazione costruita o ristrutturata negli ultimi 15 anni     Caserta Accordo territoriale rinnovato il 1/2/2018 Edificio o unità immobiliare ultimati o completamente ristrutturati negli 10 dieci anni Stato di manutenzione ottimo Infissi con doppio vetrocamera   Catanzaro Accordo territoriale rinnovato il 17/10/2017 Doppi infissi oppure vetrocamera o infissi antirumore Edificio ultimato o completamente ristrutturato negli ultimi 10 anni Classe energetica A, B, C   Ferrara Accordo territoriale rinnovato il 26/3/2018 Doppi vetri Classe energetica A, B, C, D   Firenze Accordo territoriale rinnovato il 20/10/2017 Immobili nuovi completamente ultimati ed abitabili entro 10 anni dalla stipula del contratto di acquisto, completamente conformi alle norme vigenti. Immobili ristrutturati e risanati, con esecuzione dei lavori ultimati entro 10 anni con interventi di ammodernamento e aggiornamento che abbiano coinvolto in toto gli impianti elettrico, idrico, sanitario, con la sostituzione degli infissi esterni e con un Attestato di Prestazione Energetica migliorativo rispetto al precedente; fermo restando che le parti eventualmente non coinvolte (tipo intonaci, infissi interni, pavimenti, rivestimenti, et similia) risultino integri e di buona qualità   Forlì Accordo territoriale rinnovato il 19/12/2017 Doppi vetri in tutti gli infissi dell’abitazione Presenza di pannelli solari Certificazione Antisismica Classe energetica A, B   Frosinone Accordo territoriale rinnovato il 18/1/2018 Presenza di doppi vetri o vetro termico Unità abitativa ultimata o completamente ristrutturata negli ultimi 10 anni Classe energetica E riduzione - 2% Classe energetica F, G riduzione – 5%   Genova Accordo territoriale rinnovato il 5/12/2017 Doppi vetri ad almeno il 90% delle finestre Classe energetica A, B, C, D Edificio ultimato da non oltre 10 anni Edificio oggetto di integrale ristrutturazione ultimato da non oltre 10 anni Intervento di manutenzione straordinaria del fabbricato ultimato da non oltre 5 anni Ristrutturazione interna ultimata da non oltre 5 anni   Grosseto Accordo territoriale rinnovato il 21/6/2017 Ultimazione (accertata in base a dichiarazione di ultimazione lavori) negli ultimi dieci anni antecedente alla data di stipula del contratto di locazione Restauro e/o risanamento conservativo e/o ristrutturazione con interventi edilizi conformi al T.U. n° 380/2001, effettuati negli ultimi dieci anni dalla data di stipula della locazione Classe Energetica (APE) da A a C Rinnovamento sostanziale (accertabile anche con verbale di constatazione sottoscritto dalle parti) effettuato negli ultimi 5 anni dalla data della locazione, con interventi di manutenzione straordinaria riguardanti almeno 4 dei 14 punti indicati all’art. 2 della L.R. Toscana 25.5.1980 n° 59 (All.t. 6)   Latina Accordo territoriale rinnovato il 28/11/2017 Finestre con doppi vetri o vetri termici Presenza di pannelli fotovoltaici o termici Immobile costruito da non oltre 15 anni Immobile completamente ristrutturato negli ultimi 15 anni     Mantova Accordo territoriale rinnovato il 9/11/2017 Classe energetica A, B, C Presenza di fonti energetiche rinnovabili (solare, termica, fotovoltaica ecc.) Edificio ultimato da non oltre 10 anni Edificio oggetto di integrale ristrutturazione   Napoli Accordo territoriale rinnovato il 7/11/2017   Edificio o unità immobiliare ultimati o completamente ristrutturati negli ultimi 10 anni Infissi con doppio vetrocamera Classe energetica A, B, C, D   Pisa Accordo territoriale rinnovato il 13/3/2018   Classe energetica A, B, C, + 5% Pordenone Accordo territoriale rinnovato il 2/2/2018   Vetustà fino a 10 anni dall’agibilità da 0 a + 5 % Classe energetica C da 0 a + 5 % Classe energetica B da 0 a + 10 % Classe energetica A da 0 a + 15 % Ravenna Accordo territoriale rinnovato il 22/1/2018 Doppi vetri o verti camera Classe energetica F + 1% Classe energetica E + 2% Classe energetica D + 3% Classe energetica C + 4% Classe energetica B + 6% Classe energetica A e superiori + 8% Reggio Calabria Accordo territoriale rinnovato il 30/4/2018 Pannelli solari Unità abitative con permesso di costruire a far data 1/1/2002 +15% Torino Accordo territoriale rinnovato il 28/12/2017   Classe energetica A, B, C + 5% Classe energetica D, E Treviso Accordo territoriale rinnovato il 10/11/2017       Classe energetica A, B + 10%. Viterbo Accordo territoriale rinnovato il 16/2/2018 Ristrutturato o costruito negli ultimi 10 anni Classe energetica A, B, C, D Doppie finestre o vetrocamera     Verona Accordo territoriale rinnovato il 12/5/2017 Doppie finestre Serramenti isolati con vetrocamera Presenza impianto solare termico Presenza impianto geotermico Cappotto esterno o interno Edificio di nuova costruzione o ristrutturato da meno di 15 anni    ", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/images/logo-ance.png" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "datePublished": "2018-05-14T11:56:51+02:00", "dateCreated": "2018-05-14T11:56:51+02:00", "dateModified": "2018-05-14T12:02:10+02:00" }
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