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title: "Irretroattività della determinazione degli oneri di urbanizzazione. Sentenza TAR Puglia nn. 2222/2014 e 2240/2014. - ANCE Padova"
description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale."
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N. 248

  [Urbanistica](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/urbanistica)    22 Settembre 2014

# Irretroattività della determinazione degli oneri di urbanizzazione. Sentenza TAR Puglia nn. 2222/2014 e 2240/2014.

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