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title: "Oneri di urbanizzazione. Dossier Ance sull’uso da parte dei Comuni."
date: 2017-03-06
categories:
  - name: "Urbanistica"
    url: "https://www.ancepadova.it/urbanistica1.md"
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# Oneri di urbanizzazione. Dossier Ance sull’uso da parte dei Comuni.

Negli ultimi anni la normativa ha consentito ai Comuni di utilizzare gran parte (fino al 50%) delle somme derivanti dai contributi di costruzione e dalle sanzioni edilizie per la copertura delle spese correnti (stipendi dipendenti, sanità, ecc.), distogliendole, come avveniva in passato (art. 12 Legge 10/1977 abrogato dal Testo Unico Edilizia a partire dal 2003), dalla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, dal risanamento di complessi edilizi compresi nei centri storici, dall'acquisizione delle aree da espropriare, ecc.

 Dal 2007 ad oggi l'utilizzo "distorto" di queste risorse in origine "di scopo" e cioè destinate alla urbanizzazione del territorio, non solo ha concorso a contrarre fortemente gli investimenti locali, ma ha consentito altresì ai comuni di "compensare" i tagli di bilancio, privando però il territorio delle necessarie opere di urbanizzazione e manutenzione.

 Dal 1° gennaio 2018, coerentemente con l'evoluzione della normativa verso l'obiettivo del contenimento del consumo del suolo, questo sistema verrà meno e i proventi dei titoli abilitativi e delle sanzioni edilizie dovranno essere destinati esclusivamente e senza vincoli temporali, tra l'altro, a:  
- realizzazione e manutenzione ordinaria e straordinaria delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria;  
- risanamento di complessi edilizi compresi nei centri storici e nelle periferie degradate;  
- interventi di riuso e di rigenerazione.

 L'Ance ha ricostruito in un dossier il quadro delle disposizioni in materia che si sono succedute dal 1977 ad oggi sulla destinazione dei proventi derivanti da contributi di costruzione e sanzioni edilizie.


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