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title: "Nuove costruzioni: gratuità dei parcheggi pertinenziali. Sentenza TAR Emilia Romagna 20 novembre 2017. - ANCE Padova"
description: "Dal 1945 ANCE Padova Collegio Costruttori Edili, aderente all’ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili costituisce l’organizzazione economica di categoria rappresentativa dell’imprenditoria dell’edilizia e dei comparti affini a livello provinciale."
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N. 278

  [Urbanistica](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/urbanistica)    27 Novembre 2017

# Nuove costruzioni: gratuità dei parcheggi pertinenziali. Sentenza TAR Emilia Romagna 20 novembre 2017.

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