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title: "Permessi di costruire e Scia: proroga straordinaria della validità fino al 1° maggio 2021. Art. 3-bis Legge n. 159/2020 di conv. Decreto Legge n. 125/2020."
date: 2020-12-16
categories:
  - name: "Urbanistica"
    url: "https://www.ancepadova.it/urbanistica1.md"
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# Permessi di costruire e Scia: proroga straordinaria della validità fino al 1° maggio 2021. Art. 3-bis Legge n. 159/2020 di conv. Decreto Legge n. 125/2020.

 

 Con **l'articolo 3-bis del Decreto Legge 125/2020** – inserito dal Parlamento nella **Legge di conversione 159/2020** (Gazzetta Ufficiale n. 300 del 3 dicembre 2020) **e in vigore dal 4 dicembre scorso**– è stato **modificato e integrato l’art. 103 del Decreto Legge 18/2020 cd. “Cura Italia”** in base al quale **tutti gli atti di assenso in scadenza fra il 31 gennaio e il 31 luglio 2020 potevano conservare la loro validità per i novanta giorni successivi** **alla data della cessazione dello stato di emergenza** (fissata all’epoca al 31 luglio 2020) **e quindi fino al 29 ottobre 2020.**

 Pertanto risulta così **estesa fino al 1° maggio 2021 la validità di permessi di costruire e Scia – così come di tutte le autorizzazioni, le concessioni, i certificati e gli atti di assenso comunque denominati – in scadenza fra il 31 gennaio 2020 e il 31 gennaio 2021 (data della cessazione dello stato di emergenza da COVID-19** ai sensi della Delibera del Consiglio dei Ministri del 7 ottobre 2020).

 Ciò poiché l’art. 3-bis del DL 125/2020, convertito in Legge n. 159/2020:

 
- **fa rivivere la proroga straordinaria del comma 2 dell’art. 103 DL 18/2020, estendendone l’applicazione** a **tutti gli atti di assenso in scadenza fra il 31 gennaio 2020 e il 31 gennaio 2021 che conservano la loro validità per i 90 giorni successivi alla cessazione dello stato di emergenza e cioè fino all’1 maggio 2021**;
- **inserisce il comma 2-sexies sempre nell’art. 103 del DL 18/2020 in base al quale la proroga trova applicazione anche agli atti scaduti successivamente al 31 luglio 2020 e quindi fra il 1° agosto e il 4 dicembre 2020** (data di entrata in vigore della Legge di conversione 159/2020).** **

 Si ricorda che si tratta di una **proroga:**

 
- **automatica** e cioè per la quale non occorrono condizioni di operatività (es. comunicazione al Comune competente);
- **generalizzata** e cioè relativa a tutti i provvedimenti abilitativi, fra cui in particolare le autorizzazioni paesaggistiche, quelle ambientali, le Scia, le Segnalazioni certificate di agibilità.

 Infine si rammenta che:

 
- il **Decreto Legge 76/2020 cd. “Semplificazioni” all’art. 10, comma 4 ha previsto un’altra proroga straordinaria triennale** – operativa previa comunicazione al Comune competente – riferita esclusivamente ai **permessi di costruire rilasciati o formatisi fino al 31 dicembre 2020**e alle**Scia presentate sempre entro il 31 dicembre 2020**;
- **alcune Regioni**, in virtù della competenza normativa in materia urbanistico-edilizia, **hanno previsto in via autonoma proroghe straordinarie dei titoli abilitativi.**

 Nel trasmettere in allegato, rispettivamente, il testo dell’art. 3-bis del Decreto Legge 125/2020 ed il testo dell’art. 103 del Decreto Legge 18/2020 coordinato con le modifiche dell’art. 3-bis del Decreto Legge 125/2020, porgiamo i migliori saluti.

  


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