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title: "Permessi di costruire e Scia: proroga straordinaria della validità estesa al 29 luglio 2021."
date: 2021-01-21
categories:
  - name: "Urbanistica"
    url: "https://www.ancepadova.it/urbanistica1.md"
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# Permessi di costruire e Scia: proroga straordinaria della validità estesa al 29 luglio 2021.

Facciamo seguito alla nostra circolare n. 335 del 16 dicembre u.s. con cui **avevamo dato notizia della proroga straordinaria di 90 giorni fino al 1° maggio 2021**della **validità**di **permessi di costruire** e **Scia**così come di tutte le **autorizzazioni**, le **concessioni**, i **certificati** e gli **atti di assenso** comunque denominati rilasciati dalle Pubbliche Amministrazioni ed **in scadenza fino al 31 gennaio 2021**.

 Va infatti ricordato che l’art. 103, comma 2 del Decreto Legge 18/2020 cd. “Cura Italia” (come modificato ed integrato dall'articolo 3-bis del Decreto Legge 125/2020, convertito dalla Legge 159/2020) ha previsto che detti provvedimenti **in scadenza tra il 31 gennaio 2020 e la data della dichiarazione di cessazione dello stato di emergenza epidemiologica da COVID-19, conservano la loro validità per i novanta giorni successivi alla dichiarazione di cessazione dello stato di emergenza.** La disposizione di cui al periodo precedente si applica anche alle segnalazioni certificate di inizio attività, alle segnalazioni certificate di agibilità, nonché alle autorizzazioni paesaggistiche e alle autorizzazioni ambientali comunque denominate. Il medesimo termine si applica anche al ritiro dei titoli abilitativi edilizi comunque denominati rilasciati fino alla dichiarazione di cessazione dello stato di emergenza.

 **N.B.** Ciò detto siamo ora a segnalare che **la validità è stata estesa fino al 29 luglio 2021** in conseguenza della Delibera del Consiglio dei Ministri del 13 gennaio 2021 e del Decreto Legge 2/2021 che hanno **prorogato dal 31 gennaio 2021 al 30 aprile 2021 lo stato di emergenza sanitaria.**

 Rammentiamo che si è in presenza di una **proroga:**

 
- **automatica** e cioè per la quale **non occorrono condizioni di operatività** (es. comunicazione al Comune competente);
- **generalizzata** e cioè **relativa a tutti i provvedimenti abilitativi**, fra cui in particolare le autorizzazioni paesaggistiche, quelle ambientali, le Scia, le Segnalazioni certificate di agibilità.

 Inoltre ricordiamo che:

 
- il **Decreto Legge 76/2020 cd. “Semplificazioni” ha previsto un’altra proroga straordinaria triennale** – operativa previa comunicazione al Comune competente – riferita esclusivamente ai **permessi di costruire rilasciati o formatisi fino al 31 dicembre 2020**e alle **Scia presentate sempre entro il 31 dicembre 2020**(art. 10, comma 4);
- il **Decreto Legge 76/2020** ha previsto anche una **proroga, sempre triennale, dei termini di validità, nonché di quelli di inizio e fine lavori delle convenzioni urbanistiche**(o degli accordi similari comunque denominati dalla legislazione regionale) e dei relativi piani attuativi formatisi al 31 dicembre 2020 (art. 10, comma 4-bis);
- **alcune Regioni**, in virtù della competenza normativa in materia urbanistico-edilizia, **hanno previsto in via autonoma proroghe straordinarie dei titoli abilitativi.**


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**N.:** 20