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title: "Dossier Ance sulle disposizioni regionali in cui è possibile derogare al DM 1444/1968."
date: 2024-04-11
categories:
  - name: "Urbanistica"
    url: "https://www.ancepadova.it/urbanistica1.md"
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# Dossier Ance sulle disposizioni regionali in cui è possibile derogare al DM 1444/1968.

**Uno dei principali problemi che si frappone ad una realizzazione diffusa ed agevole degli interventi di rigenerazione del patrimonio edilizio esistente, soprattutto mediante demolizione e ricostruzione, è rappresentato dal rispetto delle disposizioni sugli standard urbanistici**(rapporti fra insediamenti e spazi/immobili pubblici o per attività di interesse generale) **ed edilizi** (limiti inderogabili di densità edilizia, altezza, distanza fra edifici) **contenute nel DM 1444/1968.**

 Gli interventi di **“sostituzione edilizia”** si inseriscono generalmente in un contesto urbano consolidato che, soprattutto in presenza di aumenti di volumetria, rende difficile il rispetto di limiti di densità, distanza o di altezza, così come il reperimento di aree da destinare a standard urbanistici.

 In questo scenario si colloca l’articolo 2-bis del Dpr 380/2001 (Tu edilizia) – inserito dalla Legge 98/2013 di conversione del DL 69/2013 e successivamente integrato e modificato dai DL 32/2019 e 76/2020 – che prevede la possibilità per le Regioni di introdurre disposizioni derogatorie al DM 1444/1968.

 **L’Ance ha aggiornato il dossier che raccoglie le disposizioni regionali adottate in attuazione dell’art. 2-bis del TU Edilizia**. Ad oggi, sono **17 le Regioni che hanno dato attuazione a tale norma.**


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