---
title: "Quadro normativo regionale in materia di variazioni essenziali al progetto edilizio: dossier ANCE. - ANCE Padova"
description: "Come noto,  in caso di necessità di varianti al progetto edilizio,  per non incorrere in errore ed eseguire un abuso edilizio,  è importante saper d"
url: "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/urbanistica/26279-quadro-normativo-regionale-in-materia-di-variazioni-essenziali-al-progetto-edilizio-dossier-ance"
date: "2026-06-05T10:12:41+00:00"
language: "it-IT"
---

N. 90

  [Urbanistica](https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/urbanistica)    24 Marzo 2025

# Quadro normativo regionale in materia di variazioni essenziali al progetto edilizio: dossier ANCE.

[E' necessario effettuare il login per visualizzare l'articolo completo.](#jextbox-login-module-1 "Devi essere registrato per effettuare il login e per visualizzare l'articolo.")

  Remember Me

  pdf [circ\_n\_90 ALLEGATO 2025.pdf](#)  733Kb  Downloads: **4**   pdf [circ\_n\_90 variazioni essenziali quadro norm. regionale.pdf](#)  207Kb  Downloads: **4**

## Schema

```json
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.ancepadova.it" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Circolari", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Urbanistica", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/urbanistica" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Quadro normativo regionale in materia di variazioni essenziali al progetto edilizio: dossier ANCE.", "item": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/urbanistica/26279-quadro-normativo-regionale-in-materia-di-variazioni-essenziali-al-progetto-edilizio-dossier-ance" } ] }
```

```json
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.ancepadova.it/comunicazioni/circolari/urbanistica/26279-quadro-normativo-regionale-in-materia-di-variazioni-essenziali-al-progetto-edilizio-dossier-ance" }, "headline": "Quadro normativo regionale in materia di variazioni essenziali al progetto edilizio: dossier ANCE.", "description": "Come noto, in caso di necessità di varianti al progetto edilizio, per non incorrere in errore ed eseguire un abuso edilizio, è importante saper distinguere tra: “variante non essenziale” comportante modificazioni di non rilevante consistenza rispetto al progetto approvato tale da non comportare un sostanziale e radicale mutamento del nuovo elaborato rispetto a quello oggetto di approvazione; “variante essenziale” ovvero quella caratterizzata da incompatibilità quali-quantitativa con il progetto edificatorio originario. Per la definizione di variante essenziale ci si rifà all’art. 32 del DPR n. 308/2001 in tema di “variazioni essenziali” che rimette alle Regioni la disciplina di dettaglio specificando che l'essenzialità ricorre quando si verifica una o più delle seguenti condizioni: mutamento della destinazione d’uso che implichi variazione degli standards previsti dal D.M. 2 aprile 1968, n. 1444; aumento consistente della cubatura o della superficie di solaio, da valutare in relazione al progetto approvato; modifiche sostanziali di parametri urbanistico-edilizi del progetto approvato ovvero della localizzazione dell’edificio sull’area di pertinenza; mutamento delle caratteristiche dell’intervento edilizio assentito; violazione delle norme vigenti in materia di edilizia antisismica, quando non attenga a fatti procedurali. Ne deriva l’importanza rivestita in materia dalle specifiche normative regionali che ANCE ha raccolto nell’allegato Dossier “Variazioni essenziali: quadro normativo regionale” (cfr. pagina 31 per la Regione Veneto) e che, poste a confronto, fanno emergere un panorama abbastanza diversificato. Ciò è determinante anche ai fini dell’applicabilità del nuovo art. 36 bis del DPR n. 380/2001, inserito dal DL n. 69/2024 come convertito con Legge n. 105/2024, in tema di accertamento di conformità per difformità parziali e variazioni essenziali.", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.ancepadova.it/images/logo-ance.png" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "ANCE Associazione delle imprese edili della provincia di Padova", "url": "https://www.ancepadova.it/" }, "datePublished": "2025-03-24T14:33:26+01:00", "dateCreated": "2025-03-24T14:33:26+01:00", "dateModified": "2025-03-24T14:35:20+01:00" }
```
