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title: "Chiarimenti sull’aggiornamento del modulo per la Segnalazione certificata di agibilità."
date: 2025-08-06
categories:
  - name: "Urbanistica"
    url: "https://www.ancepadova.it/urbanistica1.md"
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# Chiarimenti sull’aggiornamento del modulo per la Segnalazione certificata di agibilità.

Come già riportato nella precedente nostra circolare n. 234 del 4 agosto scorso, durante la seduta del 30 luglio scorso, **la Conferenza Unificata ha approvato l’Accordo relativo all’aggiornamento del modulo unificato e standardizzato per la Segnalazione certificata di agibilità**, alla luce delle modifiche introdotte dal Decreto-Legge n. 69/2024, convertito nella Legge n. 105/2024 (cd. “Salva casa”), al Dpr 380/2001 (c.d. “Testo Unico Edilizia”).

 Si tratta di un aggiornamento del modulo – già approvato nel 2017 – con **l’obiettivo di adeguarlo alle nuove semplificazioni edilizie**, in particolare quelle introdotte all’art. 24, commi 5-bis, 5-ter e 5-quater del D.P.R. 380/2001 in materia di rilascio dell’agibilità degli immobili.

 Si ricorda infatti che, in base a tale disciplina, **nelle more della ridefinizione dei requisiti igienico sanitari, è consentito al tecnico progettista di asseverare la conformità del progetto ai fini dell’agibilità in deroga ai parametri dimensionali minimi**. In particolare, **è ammessa**:

 
- **un’altezza interna non inferiore a 2,40 metri (rispetto ai 2,70 mt ordinari);        **
- **una superficie minima dell’alloggio monostanza pari ad almeno 20 mq per una persona e 28 mq per due persone comprensiva dei servizi.                **

 L’asseverazione è subordinata al rispetto del requisito dell’adattabilità e può essere resa qualora l’intervento riguardi il recupero edilizio con miglioramento delle condizioni igienico-sanitarie, oppure sia presentato un progetto di ristrutturazione che assicuri idonei standard abitativi.

 L’Accordo prevede inoltre che:

 
- **le Regioni, entro il 30 settembre 2025, dovranno adeguare i contenuti informativi dei moduli unificati e standardizzati alle modifiche intervenute, in relazione alle specifiche normative regionali**;
- **B.** **i Comuni, in ogni caso, dovranno adeguare la modulistica in uso sulla base dell’accordo entro e non oltre il 30 ottobre**.

 In allegato il testo dell’Accordo con le modifiche apportate alla modulistica della Segnalazione certificata di agibilità.


## Custom Fields

**N.:** 239